Lot 2 maisons T2, ROCHEFORT (17)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
1
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terrain
170 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROCHEFORT
La 1ère maison propose une entrée, la pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, la salle d'eau avec wc. La chambre mansardée est à l'étage avec 21m2 au sol (7,20m2 en hauteur supérieur à 1,80m); vous pouvez y créer des rangements et y installer facilement votre couchage et des meubles.
La seconde maison est de plain-pied et comprend salon, séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Elle bénéficie également d'un espace extérieur, type courette de 52m2, avec un préau semi fermé (devant la porte), une cave en sous-sol et un garage avec porte automatique. Un second garage est proposé avec cet ensemble immobilier. Une partie de la toiture a été refaite sur ces maisons. Double-vitrage pour les ouvertures. Les maisons mesurant moins de 50m2 chacune, elles sont non-soumis au DPE (45m2 pour la 1ère et 40m2 pour la seconde). Vous êtes à Rochefort, à 500m de l'école et à moins d'1,8km des commerces supermarché ou Place Colbert. Soyez les Bienvenus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.940550
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 180 000 €Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.88% TTC
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à ROCHEFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 908 588 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 170 m² | |
| 1 |
| 180 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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