Dpt Moselle (57), à vendre ROHRBACH LES BITCHE maison P7 - Terrain de 1 174,00 m²
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salles de bain
2
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superficie
161 m2
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chambres
4
-
terrain
1174 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ROHRBACH LES BITCHE
Découvrez auprès de votre conseillère Sylvie Schuster, cette charmante maison proche du centre de
Rohrbach-Les-Bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle/primaire, collège, piscine, ... etc.
Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant.
Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au RDC), les deux salles d'eau, deux WC, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage.
Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement.
Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous au 07 69 38 75 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.915279
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 103 060 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 161 m² | |
| 1 174 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 2 sdb
- 125 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 194 m²
- 5 chambres
- 2 sdb
- 234 m²
- 6 chambres
- 1 sdb
- 117 m²
- 3 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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