Maison à vendre 6 pièces SAINT FRAIMBAULT (61)
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salles de bain
2
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superficie
106 m2
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chambres
3
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terrain
6474 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT FRAIMBAULT
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour salon lumineux de plus de 40m² avec son insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche italienne et son toilette suspendu séparé. Une grande arrière cuisine - buanderie.
Etage : desservi par un joli escalier vers le palier, 3 chambres avec parquet massif, une salle de bain avec WC. Comble isolé.
Pour les bricoleurs ou besoin pour camping-car la dépendance attenante en pierre, comme ancienne grange avec tout l’espace haut et bas, peut être aménagée. Également attenant un grand garage de plus de 50m² avec portes suspendues. Un appentis, un four à pain.
Extérieur : cour devant la maison, espace jardin et champs, le tout est attenant. Route proche avec peu de passage.
Menuiserie PVC plaxé chêne, insert granulés, radiateur électrique, fosse toutes eaux avec légers correctifs (vidange 2023), couvertures neuves, bonne isolation ( « maison pas froide » )
Taxe foncière 900€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.929157
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à SAINT FRAIMBAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 664 270 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 6 474 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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