Mobile-Home à vendre 3 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
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superficie
43 m2
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terrain
247 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Vous rêvez d’un lieu de vie simple, agréable, fonctionnel, à deux pas de la mer ?
Un espace rien qu’à vous, pour vous retrouver en famille, respirer, partager, et profiter de chaque saison sans les contraintes d’un bien traditionnel ?
➡️ Bienvenue dans ce mobil-home en parfait état, situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs de qualité, sécurisé, arboré et soigneusement entretenu.
? Une situation privilégiée : entre dunes, pistes cyclables et océan
Ici, tout respire la nature, la détente et la liberté.
?♀️ Vous rejoignez la plage à pied, en traversant les dunes directement depuis le parc.
? Vous accédez aux pistes cyclables pour des balades entre pins, sable et océan.
?♀️ Vous profitez d’un environnement calme, convivial, sans vis-à-vis.
? Un mobil-home pensé pour le confort et la simplicité :
? Parcelle de 247 m², bien arborée et sans vis-à-vis
?️ 6 couchages : deux chambres confortables + séjour lumineux
?️ Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
? Salle d’eau fonctionnelle et WC séparés
? Véranda fermée, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison + une terrasse et jardin
? Abri de jardin pour stocker facilement vélos, transats, outils, etc.
L’ensemble est propre, entretenu, prêt à vivre, sans rien à prévoir.
?♀️ Le parc : détente et loisirs
✔️ Résidence fermée et sécurisée
✔️ Piscine privée
✔️ Aires de jeux, terrain multisports, espaces verts
✔️ Ambiance conviviale et familiale
? Ouvert du 1er avril au 30 septembre
? Droit d’entrée : 1 700 €
? Contrat d’occupation annuel renouvelable (loyer du terrain env. 4 000 €/an charges incluses)
? Une vraie alternative à la résidence secondaire classique
Ici, pas de copropriété à gérer, pas de charges fixes excessives, pas de rénovation à prévoir.
Seulement du confort, de la liberté, et du plaisir de se retrouver, à votre rythme.
? Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.
? Contactez-moi pour une visite sur place ou une présentation personnalisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.916745
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 33 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 43 m2 à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 943 798 | |
| 4 | |
| 43 m² | |
| 247 m² |
| 33 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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