A vendre à Saint-Marcel (71) Villa de 189 m² 7 pièces 5 chambres et terrain à bâtir !
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salles de bain
2
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superficie
189 m2
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chambres
5
-
terrain
2310 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT MARCEL
Au rez-de-chaussée surélevé:
Une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de Buxy, apportant charme et authenticité à l’ensemble.
À l’étage:
Quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec WC et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (dressing ou salle de jeux).
Sous-sol complet:
De nombreux espaces pratiques: cave, atelier et rangements.
Les plus:
Toiture refaite
Façade rénovée
Menuiseries PVC double vitrage
Cuisine moderne et équipée
Chaudière gaz récente
Cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces.
Ne tardez pas à venir la découvrir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Paul BERNARD – CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.933085
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 374 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 189 m2 à vendre à SAINT MARCEL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 023 486 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 189 m² | |
| 2 310 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 374 000 € | |
| 2 368 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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