Belle maison en pierre de 170 m2 avec dépendances, jardin et verger. sur plus de 3000 m2 terrain - (6 pieces) - Orne (61) - Normandie
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salles de bain
2
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superficie
170 m2
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chambres
3
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terrain
3068 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARS D'EGRENNE
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC avec lave-mains, buanderie, cuisine de 29m2 aménagée et équipée avec fourneau et poêle à bois, salon de 36 m² avec poêle à bois, second salon de 32 m² avec poêle à bois, actuellement utilisé pour une activité professionnelle, disposant d’une cave de 30 m² en dessous.
À l’étage, accessible par l’escalier principal depuis l’entrée (configuration idéale pour une activité de chambres d’hôtes si souhaitée) :
Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée récemment.
Suite parentale, accessible par un second escalier depuis le second salon :
Chambre parentale de 26 m², salle d’eau privative, dressing et WC.
Prestations complémentaires:
La propriété bénéficie d’un assainissement neuf de type éco-tank, d’une toiture partiellement refaite, de la fibre optique, d’un bassin paysager avec rocaille, d’un espace de jeux pour enfants, d’un espace repas extérieur couvert, ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grande actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage.
La propriété offre de nombreuses possibilités.
Une cour, un verger et des espaces jardin paysagers s’étendent sur plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, entourés de champs.
La propriété se situe à environ 8 km (10 minutes en voiture) de Domfront en Poiraie, ville historique proposant commerces, restaurants, écoles, services médicaux et marché hebdomadaire.
La ville la plus importante à proximité est Flers, à environ 30 km (35 à 40 minutes), offrant l’ensemble des commodités : supermarchés, hôpital, cinéma, établissements scolaires (collèges et lycées) ainsi qu’une gare SNCF avec liaisons directes vers Paris Montparnasse via Granville.
Le Mont-Saint-Michel se trouve à environ 75 km (1 h 15 en voiture).
Caen se situe à environ 90 km (1 h 30).
Les écoles primaires sont situées à proximité, les collèges et lycées à Domfront et Flers
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 187 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à SAINT MARS D'EGRENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 256 248 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 3 068 m² | |
| 2 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 187 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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