En Exclusivité, Maison architecturale de presque 159m2, construction 2008 à Saint-Maurice-Colombier
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salles de bain
2
-
superficie
159 m2
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chambres
3
-
terrain
2413 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MAURICE COLOMBIER
Très bien entretenue.
En fin d'impasse à Saint-Maurice-Colombier, une maison avec une architecture bien à elle et très bien entretenue.
Une belle prestation qui vous attend avec un gros plus, possibilité si besoin de vivre qu'au RDC (très bon aménagement intérieur).
Dès l'entrée, un dégagement dessert deux espaces :
-Une cuisine aménagée et équipée de 13,14m2 ouverte sur une pièce de vie de plus de 41m2 où mesdames vous aurez le plaisir de mijoter de bons petits plats en toute convivialité.
Avec un accès direct sur l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, juste magnifique et agréable.
-Une première chambre parentale de plus de 16m2 pour la côté pratique au niveau du RDC.
Un WC avec lave-main suivi d'un cellier de 5m2 avec un accès direct aux 2 garages (45,55m2).
L'entrée est équipée d'une jolie cheminée qui permet de chauffer toute la maison au vu de son emplacement stratégique (+ conduit en céramique).
A l'étage, nous retrouvons :
-Une mezzanine de plus de 32m2 (lumineuse grâce à ces 2 fenêtres), pouvant servir de bureau, d'espace détente ou même de 4ème chambre si besoin (comme bon vous semble)
-Une deuxième chambre (13,60m2 et 21,13m2 au sol) et 3 -ème chambre (16,76m2 et 23,98m2 au sol).
-Une spacieuse salle de bain avec WC de presque 10m2 et 12m2 au sol, un espace très bien agencé et décoré.
Concernant l’extérieur :
-Sur une parcelle de 2413m2, vous imaginez bien que vous serez à l'abri des regards.
Une grande cour vous qui mène Messieurs, sur deux garages avec portes motorisés de 45,55m2.
Autant vous dire que vous aurez de quoi stocker (+ un grenier attenant).
-Un espace de verdure avec vue sur la forêt, vous saurez très vite apprécier ce calme afin de profiter de vos soirées d'été (avec votre famille et/ou vos amis)
RIEN A PREVOIR :
-Très bon rapport énergétique en C
-Aucune anomalie électrique
-Construction sur 2 dalles en béton
-Fenêtres PVC double vitrage (volets manuels PVC) + baies en Aluminium (volets électriques aluminium)
-Velux double vitrage Argon
-Portail et portillon Aluminium
-Store banne Opaque
-2 portes de garage motorisées
-Chauffe-eau électrique neuf
-Cheminée (6 stères environ /an) avec conduit en céramique
-Chauffage au sol RDC + radiateurs inertie fluide étage
-Consommation EDF 124€/mois (tous confondus)
-Très peu de déperdition de la chaleur (voir photo DPE)
-Taxe foncière 113€/10 mois
Vraiment une belle prestation à ne pas manquer car vous posez directement vos valises !! (Panel photos et vidéo sur demande lors d'un premier contact).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.933045
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 159 m2 à vendre à SAINT MAURICE COLOMBIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 409 982 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 159 m² | |
| 158,94 m² | |
| 2 413 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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