Propriété contemporaine avec piscine comprenant 3 logements indépendants
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salles de bain
3
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superficie
263 m2
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chambres
7
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terrain
3013 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SARLAT LA CANEDA
Elle offre de belles prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique...
- Habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et moderne.
- Appartement indépendant de 80 m² au 1er étage avec accès intérieur et extérieur
- Appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte privative
Piscine avec pool house à l’abri des regards, garage, atelier, cellier, remise et dépendance de 60 m² avec cuisine d’été.
Vente possible meublée, permettant un démarrage immédiat de l’activité.
Emplacement calme, proche commodités, très recherché.
Idéal regroupement familial, gîtes, location ou projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.940456
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 530 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 263 m2 à vendre à SARLAT LA CANEDA
Caractéristiques du bien :
| 340 939 536 837 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 263 m² | |
| 3 013 m² | |
| 3 | |
| 1981 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 530 000 € | |
| 6 093 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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