Maison à vendre 4 pièces au centre du village de SAULT (84)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
-
chambres
3
-
terrain
45 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAULT
Maison du XIXe siècle, rénovée en 2018 avec cachet, située au cœur du village de Sault, à 2 pas des commerces.
- RDC : entrée, garage, cave
- 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC, grand balcon orienté sud
- 2ème étage : 3 chambres dont une avec dressing, WC séparé et salle d'eau
- 3ème étage : combles isolées avec plancher porteur (aménageables)
Toiture révisée récemment, chauffage par poêle à granulés.
Aucun travaux à prévoir!
Sault (Vaucluse) village typique, perché à 650m d'altitude, proche du Mont-Ventoux, des Baronnies et de la Drôme provençale
Spécialités : lavandes, miel, petit épeautre, charcuterie traditionnelle
Avignon TGV à 1h00 - Aéroport Marseille à 1h30
Contact et visites 7/7 jours sur rendez-vous
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.911990
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 238 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 974 065 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 45 m² | |
| 1 |
| 238 000 € | |
| 1 049 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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