Maison à vendre 210 m² avec terrain plat et arboré à Tresserve
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salles de bain
2
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superficie
211 m2
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chambres
4
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terrain
1370 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à TRESSERVE
Située dans un secteur recherché de Tresserve, au calme, cette maison de 210 M² habitable bénéficie d’une proximité avec les écoles et les commerces, garantissant une qualité de vie agréable et pratique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse et un balcon couvert côté Sud Ouest pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, entièrement équipée est semi-ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et le partage au quotidien.
Côté nuit, vous trouvez également trois chambres qui offrent un espace intime et reposant ainsi qu’une salle de bains élégante et fonctionnelle. Un balcon côté Est pour prendre le petit déjeuner sans vis-à-vis.
Montez quelques marches et trouvez, une vaste pièce de plus de 60 m² habitable permettant une multitude de possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute une touche de flexibilité idéale pour recevoir des invités ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle.
Un bureau complète cet espace, offrant un cadre propice au télétravail ou à la gestion administrative.
Pour les amateurs de véhicules ou de bricolage, la maison dispose d’un double garage dont l’un présente une belle hauteur sous plafond, offrant une capacité de rangement optimale ainsi qu'une buanderie.
Le terrain de 1370 M², est parfaitement plat et soigneusement entretenu, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Spacieuse, chaleureuse et tranquillité sont les maîtres mots pour définir cette maison.
Possibilité pour investisseur en divisant en appartements.
Visualisez les photos et appelez-moi pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.942464
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 937 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 211 m2 à vendre à TRESSERVE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 693 090 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 211 m² | |
| 211 m² | |
| 1 370 m² | |
| 2 | |
| 1989 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 937 000 € | |
| 2 288 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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