Maison à vendre 2 pièces avec 1 chambre, 1 mezzanine, 1 veranda, 1 terrasse et parking privatif
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salles de bain
1
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superficie
54 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à VIAS
Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison.
Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est/ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue;
Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver !
La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages.
Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options !
Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide.
Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique.
La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année.
Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.895312
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 54 m2 à vendre à VIAS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 296 610 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 54 m² | |
| 36,23 m² | |
| 1 |
| oui |
| 219 000 € | |
| 686 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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