AGEN 47000
Domaine dédié à l’Art du Bien-Être
- 500 m²
- 60000 m²
1 266 000€
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Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à AGEN
– Domaine d’exception à Saint-Hilaire-de-Lusignan, Proche Agen – Entre Toulouse et Bordeaux.
Opportunité rare ! À seulement quelques minutes d’Agen, idéalement situé entre Toulouse et Bordeaux, découvrez ce domaine unique offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet touristique ou centre de bien-être.
Le Domaine comprend :
? Maison principale – 148 m²
- Cuisine équipée
- Salon lumineux
- 3 chambres spacieuses.
Confort et fonctionnalité dans un cadre paisible.
? Maison d’hôtes – Environ 210 m²
Rez-de-chaussée : 120 m² avec grande salle de repas, cuisine conviviale, 2 chambres
Étage : 90 m² comprenant 3 chambres supplémentaires et une suite parentale
Idéal pour accueillir famille, amis ou activité de chambres d’hôtes.
? Miellerie – 86 m²
Espace authentique avec à l’étage une salle de massage propice à la détente et au bien-être.
?️ Espace santé et bien-être : Plus de 300 m²
- Salle de traitement respiratoire de 20 m²
- Espace détente complet : piscine, jacuzzi, hammam, sauna
- Accueil et réception professionnelle, bureau
- Deux cabines de massage
- Parfait pour créer un centre de bien-être, spa, ou lieu de retraite holistique.
Un domaine aux multiples vocations.
Ce bien exceptionnel peut répondre à différents projets :
- Habitation avec activité touristique ou thérapeutique;
- Investissement locatif avec rendement;
- Centre de soins ou de remise en forme dans un cadre verdoyant et serein.
? Situation géographique idéale : Saint-Hilaire-de-Lusignan, à proximité d’Agen, facilement accessible depuis Bordeaux et Toulouse.
? Un lieu rare, alliant nature, calme, espace et potentiel commercial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.899994
Opportunité rare ! À seulement quelques minutes d’Agen, idéalement situé entre Toulouse et Bordeaux, découvrez ce domaine unique offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet touristique ou centre de bien-être.
Le Domaine comprend :
? Maison principale – 148 m²
- Cuisine équipée
- Salon lumineux
- 3 chambres spacieuses.
Confort et fonctionnalité dans un cadre paisible.
? Maison d’hôtes – Environ 210 m²
Rez-de-chaussée : 120 m² avec grande salle de repas, cuisine conviviale, 2 chambres
Étage : 90 m² comprenant 3 chambres supplémentaires et une suite parentale
Idéal pour accueillir famille, amis ou activité de chambres d’hôtes.
? Miellerie – 86 m²
Espace authentique avec à l’étage une salle de massage propice à la détente et au bien-être.
?️ Espace santé et bien-être : Plus de 300 m²
- Salle de traitement respiratoire de 20 m²
- Espace détente complet : piscine, jacuzzi, hammam, sauna
- Accueil et réception professionnelle, bureau
- Deux cabines de massage
- Parfait pour créer un centre de bien-être, spa, ou lieu de retraite holistique.
Un domaine aux multiples vocations.
Ce bien exceptionnel peut répondre à différents projets :
- Habitation avec activité touristique ou thérapeutique;
- Investissement locatif avec rendement;
- Centre de soins ou de remise en forme dans un cadre verdoyant et serein.
? Situation géographique idéale : Saint-Hilaire-de-Lusignan, à proximité d’Agen, facilement accessible depuis Bordeaux et Toulouse.
? Un lieu rare, alliant nature, calme, espace et potentiel commercial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.899994
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 266 000 €Prix hors honoraires 1 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 864 796 | |
| 15 | |
| 500 m² | |
| 60 000 m² | |
| 1900 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 266 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1044 € et 1413 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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