Domaine Touristique Haut de Gamme Vue Mer
-
salles de bain
9
-
superficie
385 m2
-
chambres
9
-
terrain
4859 m2
Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à SAINTE ROSE
Agnès LE VILLAIN vous propose un domaine Exceptionnel et Unique !!
Sur les hauteurs paisibles de Sainte-Rose, ce domaine touristique de grand standing s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé.
Implantée au cœur d’un superbe jardin tropical paysagé de près de 5 000 m², la propriété se distingue par la qualité de ses constructions, réalisées avec des matériaux nobles et dans un profond respect de l’environnement.
La villa principale, élégante et spacieuse, offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l’île de Montserrat.
Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier, ainsi que d’une large terrasse invitant à la contemplation du paysage.
Au centre de la propriété, une vaste piscine bordée d’une terrasse généreuse constitue le cœur des espaces de détente.
Un carbet, aménagé en cuisine extérieure et bagagerie, complète cet espace de convivialité idéal pour accueillir les visiteurs.
Le domaine dispose également de plusieurs hébergements touristiques parfaitement intégrés à la végétation luxuriante.
Trois bungalows en bois rouge de haute qualité, climatisés et chacun doté d’une cuisine équipée et d’une piscine privée, offrent un confort haut de gamme.
Un logement moderne vient enrichir l’ensemble, tandis qu’une charmante case créole, nichée dans un écrin de verdure, accueille les hôtes dans une atmosphère intime et authentique.
La propriété comprend par ailleurs une buanderie fonctionnelle, située à proximité du parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.
Idéalement situé à seulement six minutes de la célèbre plage de Grande Anse à Deshaies et à dix minutes du centre de Sainte-Rose, ce domaine rare et raffiné constitue une opportunité unique.
Que ce soit pour une activité touristique rentable ou une résidence principale de caractère, il incarne parfaitement le luxe discret, le calme et l’harmonie avec la nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943647
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 590 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 385 m2 à vendre à SAINTE ROSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 177 605 | |
| 9 | |
| 15 | |
| 385 m² | |
| 4 859 m² | |
| 9 | |
| 2016 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 590 000 € | |
| 4 312 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance