Appartement à vendre 4 pièces CHAVENAY (78)
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHAVENAY
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et offre de beaux volumes avec un fort potentiel après rafraîchissement.
✨ Caractéristiques :
✔ Salon-séjour lumineux de 35 m², exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle
✔ Cuisine semi-ouverte, alliant praticité et convivialité
✔ Trois petites chambres ou possibilité de faire une belle suite parentale
✔ Salle de douche
Un bien rare sur le secteur
J’ai réalisé des photos avec mise en situation et aménagement virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter dans cet appartement et découvrir tout son potentiel après rénovation.
Un bel aperçu de ce que pourrait devenir cet appartement après quelques travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et organiser une visite.
Pas de copropriété, pas de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 140 885 - Greffe de VERSAILLES) Linda CHARLIER Entrepreneur Individuel 06 33 82 12 07 - Réf.895830
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 79 m2 à vendre à CHAVENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 840 396 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 79,31 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Electrique |
| 215 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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