A vendre DOURGNE (81) - Maison de 158 m² avec 5 chambres - Double garage 195 m² - Terrain 3500 m² - Idéale famille ou artisan
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salles de bain
1
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superficie
158 m2
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chambres
5
-
terrain
3587 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à DOURGNE
À Dourgne, venez découvrir cette grande maison individuelle d’environ 158 m², parfaite pour une grande famille ou pour allier habitation et projet professionnel. Elle est implantée sur un terrain généreux de plus de 3500 m² et dispose d’un impressionnant double garage de près de 195 m², idéal pour une activité artisanale ou pour répondre à des besoins importants de stockage.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux doté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux bureaux et d’une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. L’étage accueille cinq chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, complétée par des toilettes séparées.
Édifiée dans les années 70, la maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour et offrir tout le confort moderne, ce qui représente une belle opportunité de la façonner à votre image. Son emplacement permet de bénéficier d’un accès rapide aux commodités du village.
Si vous recherchez une grande maison à personnaliser, ne manquez pas cette opportunité unique à Dourgne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.920986
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 158 m2 à vendre à DOURGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 965 457 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 158 m² | |
| 3 587 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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