Appartement à vendre 3 pièces ETAMPES (91) Rez-de-jardin avec terrasse – 2 stationnements - Proche gare- Centre-ville
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ETAMPES
L’appartement se trouve dans une copropriété de standing, calme et verdoyante, offrant de grands espaces verts communs.
Il dispose également de deux places de stationnement et l’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un local à vélos.
L’appartement se compose d’une entrée avec WC séparé, d’une belle pièce de vie de 25,53 M² ouvrant par une porte-fenêtre sur la terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte avec une buanderie attenante, ainsi que de deux chambres avec placards, elles aussi donnant sur la terrasse et le jardin.
Une cave de 4 m² complète l'ensemble.
Le DPE est classé C, gage d’une bonne performance énergétique, et aucune anomalie électrique n’a été relevée.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix.
? Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 352, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.923523
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à ETAMPES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 653 156 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 64,03 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2007 | |
| Nord Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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