Maison à vendre à FAVEROIS (90) Projet T7 d'environs 120m2 à finaliser
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
-
terrain
783 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FAVEROIS
A 10 minutes de la frontière Suisse et 5 minutes de la ville de Delle et ses commodités,
Sur une agréable parcelle de terrain plat clos et arboré de 8 ares,
Plus qu'une maison, je vous propose UN PROJET DE VIE A REALISER
Maison ayant bénéficié D'IMPORTANTS TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET D'AMENAGEMENT ces dernières années:
* rehausse des murs pour la création d'un étage,
* réfection totale de la charpente et du toit,
* implantation de 3 fenêtres,
* installation de 2 velux orientation nord est,
* rénovation totale de la façade,
* drainage périmétrique de la maison,
* mise aux normes de l'assainissement "Tout à l'égout",
* remplacement du cumulus de production d'eau chaude.
Concernant le 1er niveau niveau d'une superficie habitable d'environs 70 m2 :
* entrée avec escalier d'accès à l'étage,
* couloir disposant de plusieurs placards et penderies,
* cuisine aménagée,
* séjour lumineux exposition sud ouest,
* 2 chambres,
* salle de bain avec douche,
* wc séparés.
Le 2ème niveau:
* Plateau avec une superficie au sol d'environs 70 m2.
Suite à un nouveau projet de vie des propriétaires actuels,
L'aménagement de cet espace sera à terminer et réaliser selon vos goûts et besoins,
Possibilité de création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires !
Vous disposerez pour cela d'un ensemble de matériaux neufs INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE !
Dont isolation / système de fixation Isover / cloisons, rails et accessoires
Electricité Legrand et coffret / 4 radiateurs ...ect...
Le sous-sol complet est composé :
* d'un grand atelier,
* d'une grande pièce de stockage et rangement,
* d'un garage double en enfilade avec point d'eau.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
POINT IMPORTANT:
TOUS LES PLAFONDS ET MURS EN "HABILLAGE BOIS / MOUCHETTE" PEUVENT ETRE ENLEVES
COMPTE TENU DU FAIT DE LA PRESENCE DE DALLES !
Les photos virtuelles "suggestion de présentation" respectant les dimensions des pièces,
Permettent une projection / visualisation des aménagements envisageables,
Un projet d'habitation de type T7 à finaliser !
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.934494
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à FAVEROIS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 889 528 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 783 m² | |
| 1 | |
| 1955 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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