Maison de plus de 110 m² avec grand jardin arboré – Enorme potentiel – Fréjus
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FREJUS
Située au cœur de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison d’architecte offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement de qualité.
D’une surface de 110 m² habitables, cette maison dispose :
•. D’un séjour avec cuisine équipée
• de trois chambres
• d’une salle d’eau avec WC
Le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 500 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant.
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison respecte les normes RT 2012 et repose sur un vide sanitaire d’1,30 m.
Localisation idéale – environnement calme, tout à pied
Magnifique jardin – exposition ensoleillée – intimité préservée
Toiture et charpente neuve
Possibilités de regroupement familial en achetant la propriété voisine. Idéale pour deux familles.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.943965
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à FREJUS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 470 624 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 100 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 2014 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 447 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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