? PLAIN-PIED où le calme a trouvé une adresse LE GENEST SAINT ISLES.
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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terrain
495 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE GENEST SAINT ISLE
Imaginez…
Une maison de plain-pied, où chaque pas se fait sans escalier, sans contrainte, simplement en toute sérénité.
Nichée dans un quartier calme, à deux pas des commodités, cette maison de 86 m² offre un équilibre idéal entre praticité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le salon-séjour baigné de lumière vous accueille et s’ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité.
Côté nuit, vous trouverez :
? 3 chambres, pensées comme de véritables espaces de repos
? 1 salle de bains fonctionnelle et agréable
À l’extérieur, le charme continue :
? Terrain arboré et entièrement clos de 495 m², un écrin de verdure pour petits et grands
? 1 garage, pour stationner ou stocker en toute tranquillité
Une maison facile à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible.
? Un bien rare dans ce secteur… et peut-être votre prochain chez-vous.
Ne tardez pas à venir le découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.940217
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Prix hors honoraires 225 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à LE GENEST SAINT ISLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 878 515 | |
| 5 | |
| 87 m² | |
| 495 m² | |
| 1 | |
| 2022 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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