Appartement à vendre 2 pièces MANTES LA VILLE (78)-46m²-1 chambre-balcon-garage-
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MANTES LA VILLE
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable.
- Un vaste séjour de plus de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente.
- Une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu’un grand placard intégré dans l’entrée pour un maximum de rangement.
- Place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.
- Performance énergétique remarquable :
DPE : C
GES : A
→ Gage de confort et de faible consommation !
- Charges mensuelles : 134 €, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, la sécurisation de la résidence, l'eau...
Les atouts clés :
Résidence récente et bien entretenue
Ascenseur
Balcon exposé sud-ouest
Parking en sous-sol
Rangements optimisés
Excellente performance énergétique
À visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant, ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Nombre de lots de la copropriété : 438, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien parties communes) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.910947
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 46 m2 à vendre à MANTES LA VILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 554 131 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 45,71 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2008 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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