Maison à vendre 12 pièces MARSILLARGUES (34)

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MARSILLARGUES 34590

Maison à vendre 12 pièces MARSILLARGUES (34)

4 sdb
330 m²
7 chambres
625 m²

698 000€

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Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à MARSILLARGUES

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre.

Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement.

La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée.
A l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau.

Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis.

La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé).
Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m².
Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants.

Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2, 3 familles !
N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.928590

Informations complémentaires :

Informations complémentaires 698 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Générales

Référence	340 933 564 265
Nb chambre(s)	7
Nb de pièce(s)	12
Surface habitable	330 m²
Surface terrain	625 m²
Salle de bain / eau	4
Année de construction	1870

Prestations

Chauffages	Air conditionné
Terrasse	oui
Jardin	oui
Balcon	oui
Piscine	oui
Garage	oui
Parking	oui

Financier

Prix global avec honoraires	698 000 €

Diagnostics

104

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 806 € et 806 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Elisabeth THOULOUZE

Montpellier

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