Maison récente 100 m² à Nandy – 3 chambres, garage et jardin proche Carré Sénart
-
salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
3
-
terrain
380 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NANDY
Découvrez cette jolie maison moderne de 100 m², idéalement située à Nandy, dans un environnement calme et recherché.
? Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale
Un cellier attenant pratique pour vos rangements
Un accès direct au garage
Un WC indépendant
? À l’étage :
Trois chambres confortables
Une salle d’eau avec WC
✨ Atouts supplémentaires :
Maison répondant aux normes RT2012
Ballon thermodynamique et DPE classé C
Deux places de stationnement en plus du garage
Possibilité de faire le tour complet de la maison
? Emplacement idéal :
Écoles et commerces accessibles à pied
À seulement 8 minutes du Carré Sénart
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.924679
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à NANDY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 230 531 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 380 m² | |
| 1 | |
| 2015 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
