Maison à vendre 7 pièces PEROLS (34)
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salles de bain
2
-
superficie
136 m2
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chambres
5
-
terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PEROLS
La maison offre 5 chambres + un grand dressing qui peut être transformé en bureau, une grande salle de bain à l’étage, une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce en sous-sol pouvant être aménagée en home cinéma, studio de musique ou salle de jeux.
Confort intérieur : climatisation, cheminée, double vitrage, volets PVC, toiture isolée, électricité aux normes, vide sanitaire (1,30 m), un grand garage avec mezzanine et buanderie.
Confort extérieur : grande piscine sécurisée, forage pour l'arrosage du jardin, 3 terrasses dont une de 25m2 couverte, 1 place de parking intérieure.
Un bien idéal pour une famille nombreuse recherchant espace, confort et tranquillité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.943789
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 638 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à PEROLS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 301 410 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 136 m² | |
| 450 m² | |
| 2 | |
| 1990 | |
| Nord Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 638 000 € | |
| 3 369 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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