Maison à vendre 4 pièces PUISSERGUIER (34)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
2
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terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PUISSERGUIER
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de Puisserie.
D’une superficie d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m².
Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d’une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes :
Climatisation réversible,
Cuisine équipée,
Isolation performante (DPE : B / GES : A),
Maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage.
La taxe foncière s’élève à 1 090 €.
Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Sophie TERRENI Capifrance 06.32.84.53.13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.930414
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à PUISSERGUIER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 473 860 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 2019 | |
| Nord Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 1 090 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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