Maison à vendre 4 pièces SAINT AMBROIX
-
salles de bain
1
-
superficie
104 m2
-
chambres
3
-
terrain
2432 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT AMBROIX
Je vous propose de visiter cette maison en pierre RENOVEE avec gout et matériaux de qualité. Vous serez séduit pas la luminosité et vue dégagée sur collines.
Vous découvrirez en rez-de-jardin de plain pied, une pièce de vie semi-ouverte comprenant une cuisine équipée de style moderne, un séjour avec grandes baies vitrées coulissantes permettant l'accès à la terrasse couverte, un salon spacieux Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau, dégagement avec placard, une buanderie/cellier.
Sous-sol de 100m2 comprenant garages, atelier....
Le terrain est plat avec un puits pour le potager et arbres fruitiers cerisiers, figuiers.. .
Assainissement par micro station récente aux normes.
La maison est économique grâce aux panneaux solaires qui rapportent un revenu grâce à la revente de la production....
Prestations/Travaux récentes : menuiseries doube vitrage, poele à granulés, isolation des combles, climatisation réversible, sols, mise au gout du jour..
Vous n'avez qu'a poser vos valises . Les meubles peuvent être vendu avec la maison avec supplément.
A 5mn de tous commerces... NE TARDEZ PAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.922545
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 269 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à SAINT AMBROIX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 870 126 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 2 432 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance