Maison à vendre 5 pièces SAINT JULIEN LES ROSIERS (30)
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
-
terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT JULIEN LES ROSIERS
Située en plein coeur des Cévennes en position dominante dans un quartier extrêmement calme à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison des années 2000 parfaitement entretenue propose un séjour cuisine équipée de 42 m2 qui donne accès à une véranda de 18m2, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi de climatisations réversibles, d'une cheminée et de menuiseries pvc.
Le tout implanté sur 1500m2 de terrain arboré et entièrement clôturé sur lequel se trouvent deux garages et un abri voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.917387
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à SAINT JULIEN LES ROSIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 886 712 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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