Maison à vendre 6 pièces SAINT MARS D'EGRENNE (61)
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
3
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terrain
1245 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARS D'EGRENNE
Elle propose un potentiel de 4 chambres dont une à finir d’aménager à l’étage.
Rez de chaussée : séjour avec son poêle à bois, cuisine récente équipée et aménagée, une grande chambre de plus de 18m² accès PMR, salle de bain à rénover, WC séparé, une chambre avec placard, une véranda de plus de 26m². Présence d’une cave en sous-sol du salon.
Étage : chambre mansardée avec placard, grand palier avec possibilité d y dormir, une salle d’eau récente. Espace de plus de 20m² à finir d’aménager pour un WC séparé avec Velux et d’une 4éme chambre accessible également par l extérieur.
Extérieur : grande dépendance en long avec buanderie et placards, garage de plus de 50m² avec WC et porte sectionnelle, débarras, espace terrain de pétanque.
Contrôle assainissement individuel en attente de retour.
Bon équipement : Chauffage au sol au Rez de chaussée complet non raccordé actuellement à une chaudière, puits, menuiserie PVC, isolation par l’extérieur, couverture neuve, portail électrique. Travaux réalisés par des artisans locaux.
Taxe foncière 771€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.915800
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à SAINT MARS D'EGRENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 191 983 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 1 245 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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