Maison traditionnelle sur les hauteurs de Sarlat
-
salles de bain
2
-
superficie
130 m2
-
chambres
3
-
terrain
4178 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SARLAT LA CANEDA
Au calme mais non isolée, dans une impasse, vue dégagée sur la nature, tout en restant à 2km des services, des commerces et du centre historique.
Maison de bonne construction. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle véranda, une cuisine familiale et pratique avec son cellier attenant, une salle à manger/ salon avec cheminée insert, wc et une suite parentale (chambre + salle de bains).
A l'étage: une grande mezzanine facilement transformable en chambre d'appoint ou bureau, 2 chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements.
Attenante à la maison principale: une ancienne maison en pierres typique de 68 m² à rénover, ainsi qu'une grange.
Le tout sur un terrain de plus de 4000m2 arboré, avec garage double.
L'ensemble est idéal pour la création d'un gîte, une très grande maison familiale ou exercer une profession indépendante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.943474
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SARLAT LA CANEDA
Caractéristiques du bien :
| 340 938 462 171 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 4 178 m² | |
| 2 | |
| 1994 | |
| Sud Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
