Dpt Maine et Loire (49), à vendre SEICHES SUR LE LOIR maison P6 sur 122 M² de terrain
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salles de bain
1
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superficie
122 m2
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chambres
4
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terrain
137 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SEICHES SUR LE LOIR
En plein centre de Seiches-sur-le-Loir, à deux pas des commerces, écoles, collège et transports, laissez-vous séduire par cette maison de caractère rénovée avec goût, où charme de l’ancien et confort moderne s’entremêlent harmonieusement.
Atouts principaux :
Poutres apparentes, tomettes et pierres qui témoignent de l’authenticité des lieux
Volumes généreux et belle luminosité
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
Au rez-de-chaussée : profitez d’une vaste pièce de vie de 55 m², conviviale et chaleureuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un WC complètent cet espace.
À l’étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un pallier lumineux.
Sous les combles : deux belles chambres habillées de jonc de mer, apportant chaleur et authenticité.
À l’extérieur : une agréable cour avec préau pour savourer les premiers rayons du printemps ou se protéger des fortes chaleurs estivales.
Un garage avec porte automatique vient parfaire ce bien, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace atelier selon vos envies.
Une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Visite vituelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.919282
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à SEICHES SUR LE LOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 934 962 348 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 122 m² | |
| 137 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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