Les Trois-Îlets – Maison T3 -piscine– 200 m plage – 61 m² Hab. – Terrain plat 279 m² (972) - A vendre
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salles de bain
2
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superficie
61 m2
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chambres
2
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terrain
272 m2
Présentation du bien : Propriété 3 pièces à vendre à LES TROIS ILETS
Maison type 3 de plain pied avec piscine de détente – Les Trois-Îlets (97229) – à 200 m de la plage
À seulement 200 mètres de la plage de l’Anse à l’Âne pour accès à pied à la mer, dans un quartier résidentiel prisé des Trois-Îlets, découvrez la Villa Colibri, une jolie villa individuelle de plain-pied construite en 2019.
Avec ses 61 m² habitables et son terrain plat de 272 m², elle propose :
• Un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée,
• Une suite parentale de 15,50 m² avec salle d’eau privative et WC,
• Une seconde chambre de 11,07 m²
• Une salle d’eau et WC séparé,
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 13 m², d’un jardin clos et d’une piscine type bac à punch avec solarium, idéale pour la détente. Plusieurs places de stationnement complètent le bien.
? Emplacement recherché : plage, commerces, restaurants, activités nautiques, centre de plongée et navette maritime vers Fort-de-France accessibles à pied. Le golf, les écoles et la Pointe du Bout sont à moins de 5 minutes.
ℹ️ Informations pratiques :
• Construction : 2019 – prestations récentes
• Taxe foncière (indicative avant division) : 1 251 €
? Une villa idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique, ou un premier achat à deux pas de la mer.
Cette villa fait partie d’un ensemble de 3 maisons individuelles. Chaque villa dispose de sa propre parcelle dédiée et peut être achetée séparément, par deux ou dans leur ensemble
Possibilité d’acquérir la villa prête à vivre, avec une partie du mobilier inclus
? Contactez Sofia BASTON – Conseillère Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.922060
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 61 m2 à vendre à LES TROIS ILETS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 184 142 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61 m² | |
| 272 m² | |
| 2 | |
| 2019 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 1 251 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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