Les Trois-Îlets – Maison T3 -piscine– 200 m plage – 61 m² Hab. – Terrain plat 279 m² (972) - A vendre
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bathrooms
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area
61 m2
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bedrooms
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land
272 m2
Presentation of the property : Property 3 rooms for sale in LES TROIS ILETS
Maison type 3 de plain pied avec piscine de détente – Les Trois-Îlets (97229) – à 200 m de la plage
À seulement 200 mètres de la plage de l’Anse à l’Âne pour accès à pied à la mer, dans un quartier résidentiel prisé des Trois-Îlets, découvrez la Villa Colibri, une jolie villa individuelle de plain-pied construite en 2019.
Avec ses 61 m² habitables et son terrain plat de 272 m², elle propose :
• Un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée,
• Une suite parentale de 15,50 m² avec salle d’eau privative et WC,
• Une seconde chambre de 11,07 m²
• Une salle d’eau et WC séparé,
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 13 m², d’un jardin clos et d’une piscine type bac à punch avec solarium, idéale pour la détente. Plusieurs places de stationnement complètent le bien.
? Emplacement recherché : plage, commerces, restaurants, activités nautiques, centre de plongée et navette maritime vers Fort-de-France accessibles à pied. Le golf, les écoles et la Pointe du Bout sont à moins de 5 minutes.
ℹ️ Informations pratiques :
• Construction : 2019 – prestations récentes
• Taxe foncière (indicative avant division) : 1 251 €
? Une villa idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique, ou un premier achat à deux pas de la mer.
Cette villa fait partie d’un ensemble de 3 maisons individuelles. Chaque villa dispose de sa propre parcelle dédiée et peut être achetée séparément, par deux ou dans leur ensemble
Possibilité d’acquérir la villa prête à vivre, avec une partie du mobilier inclus
? Contactez Sofia BASTON – Conseillère Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.922060
Additional information :
Total price including fees 389 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 61 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 937 184 142 | |
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| 61 m² | |
| 61 m² | |
| 272 m² | |
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| 2019 |
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| 389 000 € | |
| 1 251 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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