Appartement T4 en attique – Écrin de verdure aux portes de Genève - Résidence de standing
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ARCHAMPS
Une entrée dessert un séjour-cuisine de 56,76 m2 au sol qui s'ouvre sur la terrasse orientée plein Sud, avec vue sur le Genevois. L'impression de vivre dedans et dehors. Au coin nuit, on trouve deux grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains familiale, buanderie/cellier, WC séparé, rangements. Située en attique, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres de toit.
Possibilité de garage, place de parking, cave.
L'architecture élégante est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La résidence, à taille humaine, propose des espaces communs dédiés au bien-être : salle de sport, espace de coworking, salle commune, grand parc paysager, potager et cheminements piétons.
Engagée dans une démarche durable, elle dispose d’un chauffage collectif au bois, de la récupération des eaux pluviales et de pré-équipements pour véhicules électriques.
Situation idéale avec un accès rapide à Genève et à l’aéroport (20 min) ainsi qu’à Annecy (30 min).
Un bien rare, alliant confort, nature et proximité transfrontalière. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.940174
Additional information :
Total price including fees 650 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 108 m2 for sale in ARCHAMPS
Features of this property :
| 340 936 864 615 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 108 m² | |
| 107,71 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2027 | |
| South |
| yes | |
| yes |
| 650 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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