Appartement T2 à vendre à Castelnau-le-Lez – Résidence neuve - terrasse - Parking
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bathrooms
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41 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CASTELNAU LE LEZ
T2 neuf, jamais habité, avec terrasse. Prix de départ en vente interactive.
À Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier et du tramway, découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé dans une résidence livrée en juin 2025 (normes RE2020).
Un appartement lumineux et moderne, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.
Et surtout… une grande terrasse, véritable atout pour un T2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les points forts :
- Luminosité exceptionnelle
- Terrasse généreuse
- Quartier calme, proche commodités et transports
- Résidence récente et écologique (RE2020)
Castelnau-le-Lez est aujourd’hui considérée comme une alternative attractive à Montpellier centre, recherchée pour son accessibilité et sa qualité de vie — un secteur dynamique du Grand Montpellier.
Une approche d’achat différente :
Le prix affiché est un prix de départ.
C’est vous qui décidez du prix de votre futur bien.
Une façon moderne et transparente d’acquérir un appartement dans un secteur recherché.
? Je privilégie des ventes claires, modernes et accompagnées.
Si ce bien vous correspond, appelez-moi je serai ravie d’échanger avec vous.
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 19/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.941714
Additional information :
Total price including fees 199 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in CASTELNAU LE LEZ
Features of this property :
| 340 938 007 968 | |
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| 41 m² | |
| 40,89 m² | |
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| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 199 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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