Dpt Finistère (29), à vendre CROZON appartement T4
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bathrooms
1
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area
113 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CROZON
Niché dans un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et services, cette résidence est un havre de tranquillité. Situé au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété sans charges, il garantit intimité et confort, avec un ascenseur privé pour un accès facilité.
À l'intérieur, découvrez un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres, un jardin d'hiver pour des moments de détente, et une remise au rez-de-chaussée. De plus, un emplacement de parking réservé et un visiophone ajoutent à la praticité de ce bien.
Profitez de l'emplacement central, de la proximité immédiate des commodités, et de l'absence de charges de copropriété. Cette offre rare incarne le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et charme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de vivre pleinement à Crozon. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.925607
Additional information :
Total price including fees 254 000 €Price excluding fees 245 000 €
Fees payable by the buyer are 3.67% all taxes included
Location of the property : Apartment 113 m2 for sale in CROZON
Features of this property :
| 340 935 199 311 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 112,54 m² | |
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| 1 | |
| 1 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 254 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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