Appartement à vendre 2 pièces centre-Ville de LA ROCHELLE, quartier du Marché Central
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
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land
80 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LA ROCHELLE
LA ROCHELLE, appartement deux pièces en rez-de-chaussée.
LOCALISATION
En centre-Ville, quartier du Marché Central, dans une petite rue calme, à 5 minutes à pieds du Vieux-Port et à 15 minutes à pieds de la Gare.
DESCRIPTION
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel.
Il se compose d'une pièce de vie de 33m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée, le coin repas et le vaste salon. Grâce à son insert électrique et sa porte-fenêtre cintrée, le charme et le cachet sont garantis.
La chambre d'une superficie de 13m2 bénéficie d'un beau volume avec un espace dressing dédié, une salle d'eau et des WC indépendants.
MA CONCLUSION
Cet appartement sera idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation permettra à ses futurs propriétaires de faire tout à pieds. La copropriété est saine, sans travaux à prévoir.
J'ai volontairement glissé quelques photos de home staging afin de pouvoir visualiser cet appartement meublé de façon contemporaine.
Une pépite dans le coeur historique de La Rochelle. A visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.887589
Additional information :
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in LA ROCHELLE
Features of this property :
| 340 936 799 450 | |
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| 50 m² | |
| 50,06 m² | |
| 80 m² | |
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| 1800 | |
| West |
| Electric |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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