Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre LE BLANC MESNIL appartement T4
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bathrooms
2
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area
81 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LE BLANC MESNIL
D'une superficie de 81,08 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres avec dressings avec accès au Balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un séjour de 22m², d'une salle à manger ouverte qui peut se transformer en 3ème chambre, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest pour partager des repas au calme en pleine végétation.
Dans un quartier avec commerces de proximité et en plein développement, l'appartement se situe à 7 minutes du RER B et dispose de nombreux bus au pied de la résidence, l'école primaire quant à elle se trouve à 5 minutes.
2 places de stationnement en sous-sol avec accès direct à l'immeuble ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant le fond Alur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.924310
Additional information :
Location of the property : Apartment 81 m2 for sale in LE BLANC MESNIL
Features of this property :
| 340 936 648 502 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 81,08 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 2004 |
| Electric | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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