Appartement à vendre 2 pièces lumineux PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75) - avenue de Flandre métro Corentin Cariou
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bathrooms
1
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area
29 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble 1900 sans ascenseur, ce charmant deux‑pièces vous séduira par sa disposition véritablement fonctionnelle, son excellent état et sa luminosité naturelle.
L’appartement se compose :
• d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et agréable.
• d’une spacieuse salle d’eau, entièrement rénovée, avec fenêtre et un vrai WC (rénovation 2025), proposant confort, lumière naturelle et praticité.
• d’une chambre agréable avec rangements sur mesure et cheminée, parfaitement adaptée pour une vie citadine confortable.
Idéalement situé à deux pas du métro Corentin Cariou (ligne 7), ce bel appartement bénéficie d’un accès très rapide aux transports en commun, un véritable atout au cœur du 19ᵉ.
Situé à proximité du parc de la Villette, du canal et du jardin Luc Hoffmann, à proximité immédiate des commerces et des animations, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous le faire visiter.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, parties communes ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.933551
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 29 m2 for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 939 674 251 | |
| 1 | |
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| 29 m² | |
| 28,74 m² | |
| 1 | |
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| North West |
| Electric, Fireplace | |
| yes |
| 240 000 € | |
| 548 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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