Appartement T2 41M² à vendre VITROLLES (13) Vue Nature
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41 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in VITROLLES
Idéal investisseur ou premier achat : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue sur les Salins, zone Natura 2000, venez découvrir cet appartement T2 sans vis à vis, dans une très jolie résidence récente avec ascenseur.
Au premier étage, passé le seuil, nous découvrons une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée;
La pièce s'ouvre sur un balcon aux belles proportions qui offre une vue dégagée sur les Salins et ses flamands roses.
Coté nuit, une chambre lumineuse donne accès à une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'appartement.
Le confort de l'appartement est assuré par une climatisation réversible,
Proche de toutes commodités, à deux pas de l'aéroport sans les nuisances, dans un environnement naturel rare qui permet de belles promenades en toute déconnexion : un coup de cœur assuré et un belle opération d' investissement!
Contactez nous pour une visite: Sylvie Grunder Agent immobilier E.I au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot Agent immobilier E.I au 06 66 51 90 54 ou par mail : [email protected] et [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.942996
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in VITROLLES
Features of this property :
| 340 930 606 624 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 40,65 m² | |
| 2 | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 199 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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