Fonds de commerce Garage Auto à QUIMPERLE (29)
-
surface area
300 m2
Presentation of the commercial premises : Automobile for sale in QUIMPERLE
Implanté au cœur de la dynamique commune de Quimperlé, ce magnifique garage automobile entièrement équipé représente une opportunité exceptionnelle pour professionnel de l’automobile ou investisseur averti.
? Un outil de travail clé en main
Ce garage dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate : ponts élévateurs, espace atelier fonctionnel, zone d’accueil clientèle et espaces de stockage optimisés. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.
? Excellente performance financière
Avec un très bon chiffre d’affaires et une rentabilité solide et démontrée, cette affaire saine bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation bien établie sur le secteur.
? Emplacement stratégique
Situé dans une zone attractive et facilement accessible, le garage profite d’un fort passage et d’une visibilité idéale.
✨ Les atouts majeurs :
• Activité stable et pérenne
• Matériel complet et entretenu
• Clientèle régulière
• Potentiel de développement
• Rentabilité attractive
Que vous soyez professionnel souhaitant développer votre activité ou investisseur à la recherche d’un placement performant, ce garage offre toutes les garanties d’un projet réussi.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.944105
Additional information :
Total price including fees 330 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the commercial premises : Automobile for sale in QUIMPERLE
Features of this property :
| 340 931 856 402 | |
| 300 m² |
| 330 000 € | |
| 1 423 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor