Terrain à vendre FONTVIEILLE (13)
-
area
462 m2
-
land
462 m2
Presentation of the property : Ground for sale in FONTVIEILLE
Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain de 462 m² bénéficie d’une situation stratégique, à quelques minutes seulement des commodités du village.
Fontvieille séduit par son authenticité provençale, sa qualité de vie et sa proximité avec des communes très prisées telles que Maussane-les-Alpilles, Paradou, Saint-Rémy-de-Provence, Arles ou encore Saint-Étienne-du-Grès.
Les caractéristiques principales du terrain
• Surface totale : 462 m²
• Terrain situé en zone compatible avec un projet de maison individuelle d'une surface habitable d'environ 185m2
• Environnement résidentiel et cadre agréable, possibilité d'implanté une piscine.
• Terrain permettant une implantation optimisée de la future construction selon les règles d’urbanisme en vigueur
Chaque projet étant unique, une étude personnalisée est essentielle afin de vérifier les possibilités exactes offertes par le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la commune.
Pourquoi choisir Fontvieille pour votre projet immobilier ?
Un cadre de vie recherché en Provence
Fontvieille est une commune emblématique des Alpilles, appréciée pour :
• Son environnement naturel préservé
• Son patrimoine culturel et historique
• Sa proximité avec Arles et Saint-Rémy-de-Provence
• Son attractivité constante sur le marché immobilier
Construire à Fontvieille, c’est investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale, apprécié tant pour une résidence principale que secondaire.
Une localisation stratégique dans les Alpilles
Ce terrain se situe au cœur d’un bassin de vie dynamique :
• Maussane-les-Alpilles et Paradou à quelques minutes
• Accès facilité vers Arles et les axes principaux
• Environnement prisé par une clientèle locale et nationale
Un véritable atout pour un projet immobilier pérenne.
Un beau temps est au rendez-vous, contactez-moi pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.940800
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 462 m2 for sale in FONTVIEILLE
Features of this property :
| 340 931 599 938 | |
| 462 m² | |
| 462 m² |
| 215 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor