Maison en Pierres à vendre 5P BALLANCOURT SUR ESSONNE (91)
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bathrooms
2
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
394 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BALLANCOURT SUR ESSONNE
C'est dans ce village du Sud de l'Essonne que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette charmante maison en pierres d'environ 115 m² habitables avec garage, cour et jardin, édifiée sur une parcelle de 394 m2 clos.
Au niveau du rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un espace de rangement avec un wc séparé et une salle d'eau menant vers une première chambre.
Ensuite une cuisine indépendante aménagée et sa buanderie feront place à un agréable salon-séjour de 40 m² avec sa cheminée insert pour de chaleureuses flambées hivernales, le tout donnant sur le jardin depuis une terrasse couverte orientée Sud.
Prenons un peu de hauteur et vous découvrirez tout d'abord à mi étage un bureau et une salle de bains, puis au 1er étage le palier desservira deux belles chambres.
Concernant les espaces extérieurs, le premier se compose d'une cour avec un grand garage de 43 m², avec également une remise et un barbecue.
Puis côté Sud, à l'abri des regards vous disposerez d'une terrasse carrelée et couverte avec parois amovibles, celle-ci donnant sur un joli jardin arboré à l'abri des regards.
Voici les principaux atouts de cette maison :
- DPE de classe C
- Récupérateurs d'eau
- Panneaux solaires
- Grenier isolé par la toiture
- Portail automatique
- Huisseries en Aluminium
- Pompe à chaleur 2020
- Cheminée avec insert
- Ballon thermodynamique 2017
- Porte de garage automatisée
- Terrasse carrelée et couverte
- Proximité Gare, Commerces et Écoles
- Environnement Calme
Pour cette maison au "Coup de Coeur" assuré, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.924909
Additional information :
Location of the property : House 115 m2 for sale in BALLANCOURT SUR ESSONNE
Features of this property :
| 340 935 112 062 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 394 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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