Maison à vendre 6 pièces CAZOULS LES BEZIERS (34)
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bathrooms
1
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area
157 m2
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bedrooms
5
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land
290 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CAZOULS LES BEZIERS
Située au cœur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel et des volumes rares.
D’une surface habitable d’environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée d’environ 15 m². Vous y trouverez également une chambre et une grande buanderie.
Un demi-étage accueille un WC indépendant et donne accès à une agréable terrasse, facilement agrandissable pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un couloir distribue quatre belles chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis.
Les annexes ne manqueront pas de vous séduire :
Un immense garage de 170 m² avec une superbe hauteur sous plafond, permettant de multiples projets (atelier, stockage, aménagement professionnel ou loft).
Une cave voûtée de 88 m².
Un grenier aménageable de 80 m², offrant encore de belles possibilités d’extension.
Après quelques travaux de finition, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable petit bijou, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel.
? Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Béziers.
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928046
Additional information :
Total price including fees 189 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 157 m2 for sale in CAZOULS LES BEZIERS
Features of this property :
| 340 930 509 917 | |
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| 6 | |
| 157 m² | |
| 290 m² | |
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| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 189 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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