Maison plain pied + grande dépendance
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bathrooms
1
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area
106 m2
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land
805 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHATELLERAULT
Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, cette maison de plain-pied, construite en 2010 en ossature bois, allie confort, modernité et performance énergétique.
D’une superficie de 107 m² habitables + un garage de 22m2 + une grande dépendance avec carport double, garage ou salle des fêtes ( 43m²)+ cuisine d'été (30m²) avec grand patio , elle comprend :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,
• Trois chambres lumineuses,
• Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et baignoire, double vasque,
• Des toilettes séparés,
• Un garage de 22 m² avec porte motorisée,
• Une terrasse de 15 m² équipée de volets roulants électriques.
Le tout sur un jardin clos et facile d’entretien de 805m².
Chauffage au gaz de ville. Construction BBC (bâtiment basse consommation), bardage traité autoclave classe 4, aucun travaux à prévoir.
Les transports en commun sont à proximité, ce qui est particulièrement pratique pour les enfants scolarisés au collège ou au lycée. Le centre ville est à 3 minutes en voiture.
Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux dans un environnement serein, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort sans contraintes !
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922698
Additional information :
Location of the property : House 106 m2 for sale in CHATELLERAULT
Features of this property :
| 340 933 375 621 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 805 m² | |
| 1 | |
| 2010 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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