LE HAVRE-Aplemont -Maison T3 de 62 m2 + annexe de 35 m2.
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
2
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land
353 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LE HAVRE
Dans le quartier d’APLEMONT, elle a l’avantage d’être à 5 minutes de l’école Paul Bert et du tram.
Cette maison typique du quartier offre un cadre de vie agréable grâce à la luminosité d’une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte donnant sur le salon le tout pour une surface de 31,14 m2. Amateur de cuisine, vous trouverez votre bonheur car celle-ci est aménagée et équipée d’un ensemble d'électroménager récent.
La partie nuit n’est pas en reste. La chambre parentale de 12 m2 donne directement sur le jardin par une petite terrasse, elle est exposée au sud et sans vis-à-vis. La deuxième, affichant une surface de 10m2 fera le bonheur de votre enfant ou deviendra votre bureau.
Une salle de douche moderne et récente ainsi qu’un wc séparé complètent le tout.
Des travaux de rénovations (électricité et distribution eau chaude sanitaire) ont été réalisés en 2025. Ils apportent un niveau de confort supplémentaire et permettent une installation immédiate.
Une annexe de 35 m2 avec wc indépendant actuellement aménagée en bureau apporte un plus à ce bien. Isolée et chauffée, reliée à l’eau courante et au tout-à l’égout, électricité refaite à neuf et disposant d’une connexion internet fibre, elle pourra à l’avenir devenir selon votre désir studio ou pièce de loisirs à votre guise. Cette annexe est contigüe au grand garage de 21 m2 puis à un espace dédié au bricolage et au cellier affichant respectivement des surfaces de 13 et 6 m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu, idéal pour les moments de détente ou pour les activités familiales. Une cour offre la possibilité d’accueillir deux véhicules.
Cette maison combine luminosité, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur recherché du Havre.
A bientôt pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.938912
Additional information :
Total price including fees 194 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 933 985 326 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 96 m² | |
| 353 m² | |
| 1 | |
| 1947 | |
| South West | |
| yes |
| Gas | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 194 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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