LES TROIS ILETS (972) Maison d’exception P5 – Plage à 500m à pied– Piscine et Confort Les Trois-Îlets, A vendre
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bathrooms
4
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area
139 m2
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bedrooms
4
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land
564 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LES TROIS ILETS
Les Trois-Îlets, quartier recherché.
Située dans un quartier prisé , cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité.
Localisation privilégiée :
À 500m de la plage de l’Anse à l’Âne
À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège)
Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied
Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) :
Confort et intimité grâce à deux suites parentales :
Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d’un confort optimal au quotidien.
Suite parentale à l’étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s’accompagne d’une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l’italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité.
Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie/Cellier
Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
Extérieurs :
Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse
Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture
Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d’entretien
Abris de jardin
À proximité immédiate :
Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage
Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes
Transports : bus et navette maritime
Prestations supplémentaires :
A vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique.
Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.
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? sofia.baston
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.943644
Additional information :
Total price including fees 553 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 139 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 936 674 215 | |
| 4 | |
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| 139 m² | |
| 564 m² | |
| 4 | |
| 2014 |
| yes | |
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| yes |
| 553 000 € | |
| 2 418 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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