Maison à vendre à PUYRAVAULT (85450)
-
area
79 m2
-
land
980 m2
Presentation of the property : House 1 room for sale in PUYRAVAULT
En EXCLUSIVITE Idéal investisseurs, artisans, ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure.
Maison contemporaine de 2010 à personnaliser de 78,81 m2 sur 980 m² de terrain à bâtir.
À découvrir cette maison qui offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ou de création sur mesure.
La maison existante se présente comme un espace brut à aménager, sans cloisons intérieures, permettant de concevoir librement votre future distribution (pièces de vie, chambres, suite parentale, etc.).
Caractéristiques principales :
Terrain : 980 m²
Maison : volume à aménager totalement selon vos besoins
Réseaux : électricité et eau à prévoir (terrain non viabilisé à la vente)
Garage : 25 m², sans porte, idéal pour stockage ou futur atelier
Liberté totale d’agencement grâce à l’absence de cloisons
Environnement calme, secteur recherché
Atouts :
Terrain adapté pour extension, nouveau bâti, ou optimisation du bâti existant.
Idéal investisseurs, artisans, ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure
Opportunité rare dans ce secteur !
Contactez-moi pour des informations complémentaires, organiser une visite et découvrir ce bien dans un secteur très recherché.
Sylvie PILLET - Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.933141
Additional information :
Location of the property : House 79 m2 for sale in PUYRAVAULT
Features of this property :
| 340 931 405 413 | |
| 1 | |
| 79 m² | |
| 980 m² | |
| 2010 | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor