REMIRE-MONTJOLy-Route des plages, Maison à vendre 4 pièces avec mezzanine
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
2
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land
823 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in REMIRE MONTJOLY
Idéalement implantée dans un quartier résidentiel, cette villa avec sa mezzanine en bois est idéale pour les clients cherchant un excellent potentiel locatif ou un havre de paix bucolique
DESCRIPTION DU BIEN :
Sur un Terrain de 823 m²
Au Rez-de-chaussée :
-Un salon-séjour : spacieux et fonctionnels, idéal pour les soirées
-Une cuisine US : aménagée et équipée, parfaite pour la cuisinière du week-end.
-2 chambres, 2 salle d'eau et 2WC : Spacieux, adaptés aux familles ou colocation.
À l’étage :
-Une mezzanine de 69m² : espace libre, qui vous permettra un agencement personnalisé
LES POINTS FORTS :
- Proximité stratégique : Située à deux pas de la plage, la propriété bénéficie de la proximité des commodités de la ville de REMIRE-MONTJOLY (école, lycée, piscine, complexe sportif, commerces, professionnels de santé...)
- Quartier calme et recherché : Environnement familiale et sécurisé, idéale pour les enfants
LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction bois pays et béton
- Surface foncière disponible
- Stationnement intérieur disponible.
- Maison louée a 1100€ mensuel jusqu'au 12/08/2026.
Cette villa exceptionnelle avec ses finitions de bonnes factures et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paradisiaque.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soyez le plus rapide à nous contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.889408
Additional information :
Total price including fees 321 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in REMIRE MONTJOLY
Features of this property :
| 340 935 373 058 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 141 m² | |
| 823 m² | |
| 2 | |
| 1997 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 321 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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