SAUMUR, Proche Nantilly, Maison 4 chambres de 115m² avec jardin et garage.
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bathrooms
1
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area
115 m2
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bedrooms
4
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land
353 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAUMUR
Dans une rue résidentielle calme avec arrêt de bus, proche crèche et école, à 500m d'une Boulangerie et 800m du Super U et avec accès rapide aux rives du Thouet.
Au rez de chaussée; Accès par une porte d'entrée vitrée en double vitrage et sécurisée 5 points. Séjour - cuisine ae (four, pl. induction, hotte et l-vaisselle) traversant E-O de 28,7m². Salle à manger avec porte fenêtre vers le balcon et accès au sous-sol. Salle de bains confortable avec baignoire et douche, double vasque et s-serviettes. W.c indépendant.
Au 1er étage (isolation récente); couloir, espace dressing, 3 chambres mansardées et w.c indépendant.
Au sous-sol; Grande pièce aménagée lumineuse de 28m² à usage de chambre ou bureau avec accès indépendant depuis le jardin. Buanderie-chaufferie avec chaudière gaz de ville récente. Une cave complète ce niveau.
Chauffage central, radiateurs en fonte, double vitrage et volets roulants électriques assurent le confort thermique.
Jardin clos devant et derrière la maison, terrasse ossature bois avec éclairage intégré et garage indépendant avec porte automatique.
Finitions et rafraîchissement sont à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts.
Réservez votre visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.930691
Additional information :
Total price including fees 189 900 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 5.5% all taxes included
Location of the property : House 115 m2 for sale in SAUMUR
Features of this property :
| 340 937 400 074 | |
| 4 | |
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| 115 m² | |
| 353 m² | |
| 1 | |
| 1957 |
| Gas | |
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| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 189 900 € | |
| 1 139 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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