Maison à vendre 6 pièces de PLAIN-PIED sur une parcelle d'environ 5940m² avec 3 suites parentales.
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area
197 m2
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land
5939 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SURGERES
Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu’offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d’un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec :
3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif.
Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture,
Une spacieuse buanderie/cave,
Une lingerie indépendante.
Côté annexes, vous disposerez d’un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage.
La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.942994
Additional information :
Total price including fees 339 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 197 m2 for sale in SURGERES
Features of this property :
| 340 938 281 694 | |
| 6 | |
| 197 m² | |
| 5 939 m² | |
| 1995 |
| yes | |
| yes |
| 339 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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