Under preliminary sale agreement
Exclusive
VARAVILLE 14390
Maison d'architecte à vendre 7 pièces le Home Varaville
- 2 br
- 170 m²
- 5 bedrooms
- 1584 m²
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VARAVILLE
EN EXCLUSIVITE sur la commune du Home Varaville, située dans un environnement privilégié avec vue sur le golf de Cabourg le Home et à quelques pas de la plage, cette élégante maison d'architecte construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Edifiée sur une parcelle de 1584 m², au calme d'une impasse, elle offre une surface habitable de 170 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse qui donne accès à la terrasse arrière de la maison, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au séjour salon et à la terrasse et au jardin exposée plein sud.
La pièce à vivre avec cheminée en pierre avec accès à la terrasse et vue sur le golf, vue dégagée, sans aucun vis à vis.
Une suite parentale comprenant: un dressing, une salle de douche et bain avec WC, une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Un WC avec lave mains, une buanderie.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC.
Un double garage avec mezzanine complète ce bien .
Cette maison en parfait état, vous promet confort et convivialité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage du Home Varaville, et à proximité immédiate de Cabourg.
Les plus:
double garage, belle cheminée en pierre, 2 terrasses, vue plein sud sur le golf, chauffage en géothermie en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, suite parentale de plain pied.
A voir Absolument!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.912099
Edifiée sur une parcelle de 1584 m², au calme d'une impasse, elle offre une surface habitable de 170 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse qui donne accès à la terrasse arrière de la maison, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au séjour salon et à la terrasse et au jardin exposée plein sud.
La pièce à vivre avec cheminée en pierre avec accès à la terrasse et vue sur le golf, vue dégagée, sans aucun vis à vis.
Une suite parentale comprenant: un dressing, une salle de douche et bain avec WC, une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Un WC avec lave mains, une buanderie.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC.
Un double garage avec mezzanine complète ce bien .
Cette maison en parfait état, vous promet confort et convivialité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage du Home Varaville, et à proximité immédiate de Cabourg.
Les plus:
double garage, belle cheminée en pierre, 2 terrasses, vue plein sud sur le golf, chauffage en géothermie en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, suite parentale de plain pied.
A voir Absolument!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.912099
Additional information :
Features of this property :
| 340 935 569 071 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 170,38 m² | |
| 1 584 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| South West |
| Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1980 € and 2730 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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